Projet

Bureaux Cœur Bastide

Bordeaux, France
2012

Concours remporté en 2004

Maître d’ouvrage : SCI JLG Cristal, composée du Groupe Soline et Deret
BET : Egis Bordeaux
Architecte d'opération : Denis Debaig
Entreprise générale : CARI
Surface du projet : 12 500 m²
Coût des travaux : 20 M € HT
Type de mission : Conception et suivi des travaux
Certification : THPE

Le projet de l’ilot B à Bordeaux s’insère dans la composition urbaine de la ZAC Cœur Bastide : il est composé de 4 bâtiments R+3 reliés, à partir du 1er étage, par un bâtiment pont. L’ensemble est posé sur un tapis végétal au dessus de 2 niveaux de parkings dont un situé au rez de chaussée.

Le projet s’intègre dans la ZAC et propose une typologie propre à un programme tertiaire, valorisé par des jardins et des terrasses offrant des espaces de convivialité. La vue panoramique sur Bordeaux et la Garonne, depuis un large deck au R+3, permet aux utilisateurs des bureaux de profiter pleinement du potentiel du site. De larges terrasses, en surplomb du jardin, offrent également une atmosphère sereine.
Théâtre emblématique de la reconquête urbaine, voulue par Alain Juppé dès son arrivée, et du renouveau de tout un quartier, cette zone d’aménagement concerté (ZAC) baptisée "Coeur de Bastide" avait connu ses premiers coups de pioches à l’orée des années 2000. En avril 2012, l’immeuble est construit sur cet îlot situé à l’arrière du Mégarama. 

Particularité de la façade :
Brises-soleil en verre transparent incrustés de cellules photovoltaïques dont la production annuelle est estimée à 5920 kWh, ce qui a notamment permis l’obtention du label THPE (Très Haute Performance Energétique).

Crédits Agence

Patrick Senne (Directeur de projet)
Hubert Fontaine
Katrin Bergman
Estelle Vincent
Mehdi Jaoua
Nora Sieffert
Paysage
Benjamin Doré

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